泗县现在购房有没有补贴(泗县买房可以用外地公积金买房吗)

8月16日，安徽泗县发布倡议书，呼吁公职人员动员身边亲友买房。从2022年开始，大家的买房热情就不太高了。很多地方商品房供大于求。我们来看看安徽泗县关于公职人员动员亲友买房的提案。为什么2022年大家都不敢买房？

安徽泗县提倡公职人员动员亲友买房

“泗县发布”微信微信官方账号16日报道，安徽省宿州市泗县发布《关于共创房地产业繁荣的倡议书》。倡议如下:

一是广大房地产开发企业要同心同德，重任在肩，大胆行动，积极应对市场变化，主动挤压泡沫，为居民购房提供优惠，共同开创全县房地产业的新局面。

二是广大公职人员要积极响应，带头抵制安置房非法交易，动员身边的亲朋好友以实际行动参与购买活动，共同努力促进我县房地产市场平稳运行。

第三，广大朋友要抓住机遇，合理调整住房需求，结合实际扩大房地产行业相关消费，早日实现“互利共赢”。

为什么2022年大家都不敢买房

首先，7月6日《经济日报》发表文章指出，人要不要买房，要看大势。文中提到的信息其实主要有三点。

1.中国房地产经过20多年的高速发展，已经变成了过去供不应求的局面，变成了供需基本平衡。

2.到2021年底，中国城市化率将达到64.72%，未来必然会放缓。

3.在人口能保持净流入的后面城市，房地产市场还是会有很好的发展。我们已经说过很多次了。从人口的长期来看，那些经济发达的一二线城市可以吸引稳定的人口流入，所以购买力还是会增加，房地产也会保持活跃。

反之，那些三四线城市则相反。

其次，7月20日，《经济日报》在《如何看待房地产市场的粘性状态》一文中表示，“不可否认，当前房地产市场企稳回升仍面临一些矛盾和困难，不少问题影响了购房者的信心和预期。”房地产市场短期内已经触底，但复苏将是一个缓慢而温和的过程，市场在底部停留的时间将比过去的周期更长。"

中央这次的意思是，目前楼市低迷，购房者和开发商对楼市没有信心。

紧接着，8月初，央行召开2022年下半年工作会议，分析当前经济金融形势后，对下半年重点工作做出部署。并对房地产表态，发布央行下半年房地产政策。公布的信息主要包括以下几点:

1.有房不炒的定位不变。这是房地产开发的底线和生命线。2.各地的救市政策基本都是用类似的手段执行的。很难出台更多的刺激政策。3.购房优惠政策将陆续出台；4.为了保持房企信贷融资渠道的稳定，要救助开发商，但要保证楼盘的正常交付和建设。

所有信息表明，底线是住房不是投机性的。房价后期很难大幅上涨。当然不可能大幅下跌，只会平稳波动。这样可以让大家对未来的楼市失去信心，逐渐消除投机取巧的想法。那么买家的真实意图是什么呢？

在这方面，科里收到的4101份调查问卷显示，2022年人们买房的紧迫性将显著降低。41%的被调查者表示，由于收入下降的影响，他们今年放弃了买房和大的房价波动。

今年这么多人放弃买房，主要有两个原因，也很现实:1。房价还在高位，很多刚需购房者买不起。根据国家统计局公布的数据，到2021年底，全国平均房价为10139元/平方米，仍在万元以上；2.房价处于高位，但目前处于下降趋势。刚需买家也担心价格高。现在房价太高了。对于大多数普通人来说，现在买房需要花光所有的财富，很可能还要承担几十年的房贷。所以很多人不想买房，只是担心房价继续下跌，在高位接盘。