普通小区适合开什么店,适合小区家里做的生意

在一二线城市，一个现代化的住宅小区有上万的常住人口，相当于两所中小学的数量，给附近的商铺带来了大量的流量。很多投资者也规范了这个市场，在这里开了店，但并不是所有类型的店都开在社区附近。服装店、化妆品店在这里开是不合理的，因为小区里的居民也是有一定消费能力的人。为了买衣服和化妆品，他们愿意跑得更远去大商场买大品牌，不买杂牌。那么这里什么样的店最合适呢！

药店的最佳位置无疑是在居民区附近。药店急需物资和刚需物资。受电商影响很小，大部分人生病都在家附近买药，注意时效性。现在很多药都是对的药。如果普通患者知道自己的病情是什么，就不会去医院购买相应的药物。加上国家对居民医保的补贴，每个居民的医保卡每个月都会补贴100多块。这张医保卡可以直接在药店使用。

夫妻自营便利店也进驻小区附近，与大型连锁便利店不同。连锁便利店最好位于商业区或大型写字楼。他们做路人生意，路人不了解商品的时候更信任品牌。不过，如果是开在小区附近，也是成立的，只是成交量没那么高。情侣便利店是从事熟人生意的，能和这家便利店保持长期关系的都是小区的常住居民。如果抓到这部分老客户，即使不做新客户的引流，这个便利店也可以靠口碑维持。

我们会逐渐发现，卖生鲜产品不仅出现在大型超市，很多小区门口也开了很多小生鲜店。人们一周不用去菜市场或者生鲜市场买菜，每天吃多少买多少，也保证了菜品的新鲜度。小的保鲜店面积和水果店一样，最好根据顾客每天的购买量有完整的供应链。

很多小酒店位于商业街和大学周边，容易被大酒店压制，承受不起高昂的地租。适合在大学附近开，但不要忽视小区附近。很多人会说，小区附近怎么会有客流？顾客住在自己家里，但外国亲戚朋友会住在那里。如果住的家庭太多，肯定会安排他们住在家附近的小旅馆。尤其是过年过节的时候，这些小酒店的顾客都爆满了。如果提前基本没有房间，这些小酒店会在过年过节的时候提高单间价格。