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  • 10万公积金结息多少(公积金利息是多少)

    在全国平均房价已经达到1万元/平米以上的今天,贷款买房已然成为绝大多数购房者首选的购房方式了。不过,贷款也是分种类的,有公积金的职工,可以选择用公积金贷款购房,比商业贷款更加“划算”一些。

    就光从利息上来看,我国公积金利率为5年以内2.75%、5年以上3.25%。而从贝壳研究院最新发布的数据来看,2022年1月,机构监测的103个城市中,平均房贷利率最高已经达到了5.84%。

    10万公积金结息多少(公积金利息是多少)

    虽说这一利率较2021年末略有下降,但跟公积金利率相比,还是“高得离谱”。难怪,许多人宁愿每月工资少一些都要缴纳公积金,毕竟公积金可以让绝大多数家庭在经济基础较差的情况下也能买房。

    从官方数据来看,2020年全年,全国的公积金贷款总共发放了11.1万亿元。不过,公积金的好处可不仅在此。

    4种情况能提公积金使用

    因为除了公积金贷款,2020年全年,我国公积金提取金额也达到了12.3万亿元,这一点很多缴存人都不清楚,那就是除了贷款,公积金在满足条件的情况下还能直接提出来使用。

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    据悉,全国各地均有关于公积金提取的相关政策,只不过政策中的规定条件略有不同,但一般来说,4种情况下公积金是能够提取出来的。第一种是购房,缴纳首付或者全款购房,是可以申请提取公积金账户余额去缴费的。

    第二种则是租房,各地基本上都会给予一定的公积金租房提取“额度”,例如北京市,每3个月可提取一次,但提取金额不得超过实际租金。

    第三种是还房贷,申请商业贷款后,每月月供压力很大,这时候同样可以申请提取公积金账户内余额还月供。第四种则是自住房的建造、翻修,也可以提取公积金使用。有了这些规定,公积金的作用范围就更大了。

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    而如今,公积金又迎来了一些新的调整,2022年,那些缴存公积金的职工,甚至是目前没有缴存的人,真的要“恭喜”了,除了上文所说的提取方式尽早提取以外,公积金还有“好消息”。

    灵活就业也能缴存公积金

    第一个“好消息”就是,不只是单位职工,如今在许多城市中,自己也可以以灵活就业的身份去缴存了。2021年,全国包括广州、重庆等6座城市已经正式开始了灵活就业人员缴纳公积金的试点工作。

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    目前,从广州市公布的方案来看,个人缴纳公积金,缴存的下限基数正是最低工资标准,缴存比例不低于10%,同时可自行每月调整,不设上限。虽说在贷款方面只能用于家庭首套住房,但贷款额度上限和职工缴存的额度上限是一样的。

    因此只要符合条件的,这类缴存人也能申请公积金贷款购房,一旦未来,这一政策推广至更多的地区,那么就会有越来越多的购房人因此受益。

    “一网通办”,异地可取

    而第二个“好消息”则是公积金的互认互贷。我国拥有庞大的流动人口,一般来说公积金都是在工作所在地缴存的,一旦想要回家或者在外地购买房产,公积金是无法使用的。不过如今,许多城市的公积金都可以互认互贷了。

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    早在2020年,我国长三角地区就开发了“一网通办”的公积金平台,而到了如今,长三角地区包括上海、江苏省、浙江省、安徽省等41个城市均已经实现了异地可取,互认互贷,真正的一网通办。

    同时在2021年末,黄河沿边的8座城市,包括呼和浩特、银川、西安等,也召开了相关会议,开展公积金异地互认互贷的工作。据权威媒体的不完全统计,2021年下半年,我国有超过35个城市均开展了类似工作。

    10万公积金结息多少(公积金利息是多少)

    相信不久之后,许多城市都可以实现公积金的异地提取以及贷款等方面,让公积金的作用再次扩大。

    综上所述,如今的公积金可谓是“应有尽有”,功能太强大了,不仅能够“低息贷款”,还能提取,同时灵活就业也可以自己缴纳,而异地也可以进行提取和贷款,总而言之,公积金对于人们来说,应该是越来越重要了。

    不知道大家有没有使用过公积金呢?你们会选择自己缴存公积金吗?欢迎在评论区留言讨论。