房子贷款利息的算法(贷款买房利息是多少)

近日以来，北上广深等一线城市纷纷上调房贷利率，而且二、三线城市也有不断跟进的城市。截至2017年6月9日，深圳有4家银行执行基准利率，虽然部分银行仍有95折，但是条件相对严格。而且小部分银行额度紧张，放贷时间无法确定。

来算算一笔账：

如果一位市民贷款200万元购房、期限为10年、等额本息还款：

在9折利率折扣下还款总额为2476922元，在基准利率下还款总额2533857元，需多还款56935元，而根据相关机构公布的最新数据，深圳平均工资为8892元，需要工资141天，才能把多还款金额补齐。买房不易，且贷款且珍惜。