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    前段时间我一个朋友打算买房,问我有啥好点的建议?

    所谓好点的建议,无非是哪个楼盘以后升值的空间大?哪个楼盘的户型不错?哪个楼盘的小区绿化以及物业服务不错?

    我对我这个朋友说:主要看你注重的哪一块?想要十全十美,也不现实。

    想要升值,那就去看看市政的规划,看哪个地方在将来有发展的趋势,就去哪里买房。

    今年四月份的时候,因为小孩上学的原因,在我们这一所还算可以的小学旁边买了一套学区房,没办法,不能让孩子书在起跑线上。

    买的时候一平大概一万一千多,不到一万二,就半年不到,已经涨到了一万二,所以不要听那些个专家说房价会跌。

    如果有钱还是要投资房地产,而且尽量选择学区房,基本上只升不降的。

    买房是人生当中一件大事,所以在买房之前我也做了很多的功课,比如去关注各种各样楼盘的信息,去询问身边有经验的朋友,以及实地跑了很多的楼盘去看看也加了很多的楼盘销售顾问。

    一、房地产评测

    其实在这中间就有一个不错的互联网项目——做一个房产类的公众号。

    先来简单的说一下这个项目的优势:

    1涨粉快

    因为房子属于刚需,而且大多数人都不怎么懂,尤其是在买房之前都会主动的去关注这方面的信息。

    举个例子,买新房的大部分都是买的期房,因为交房时间一般都要一两年,在这一两年里,对于自己的新房都是比较憧憬的,人对于未来的事都是十分憧憬的,这就是人性,因此他们一般空闲的时候都会去各个渠道搜索关于自己楼盘的信息,如果有好的关于自己楼盘的信息的话,他们一般也会主动的转发到自己的业主群或者其他的购房群,主要还是炫耀以及憧憬的缘故。

    2收费高

    像这类公众号粉丝只要达到一万,那么就会有专门的广告商来找你投广告,像这类广告基本上报价都是特别高的,一条楼盘评测广告报价在3000-5000块钱一条,一个月随随便接个一两条就可以轻轻松松月入过万了。

    项目操作

    1首先你需要注册一个公众号,名字可以定为地名+楼盘。

    这样人家一眼就知道你是做啥的。

    最好认证一下公众号,对于排名有好处。

    2文章

    文章包括两部分,标题+内容。

    因为我们需要靠大量的关键词来截取流量,那么就需要你的标题去覆盖关键词。

    一般标题取名为**楼盘评测,这个**就是关键词,关于这个关键词,你就需要多去关注一些个本地的楼盘了。

    内容主要包括几点:

    1、楼盘的亮点

    这个直接将开发商做广告的文案搬过来用自己的话说出来就可以了,一般开发商的文案都是经过专业的团队撰写出来的,效果也是可想而知的。

    2、楼盘的不足

    这个是要点,既然是评测,那不能开发商说是啥就是啥,有好的一面就会有不好的一面,我们需要做的就是根据地图上面的位置以及环境,户型,学区,交通等方面上来找缺点,没有完美的楼盘,总有不足的地方,但是这个也得有个度,毕竟开发商是我们的衣食父母,找点无关痛痒的问题写上去就可以了。

    3、楼盘详情

    这段内容可以直接复制开发商的数据,或者去网上比较大的平台复制数据,例如安居客,房天下等,或者将一些个位置图,户型图复制过来组成图文内容也可以。

    4、楼盘总结

    这段就是将楼盘的优缺点做一个总结,这样下来一篇楼盘评测类的问章就写好了,刚开始不熟悉可能会比较慢。后面写的多了一篇文章很快就能写出来。

    二、引流

    对于这个我们其实只需要关注微信上搜一搜这个流量入口就行了。

    前面我们也讲到了,我们其实就是依靠截取关键词来获取流量的,目前微信上日活将近10亿,这个数字是十分庞大的,那么相应的微信的搜索流量也是十分庞大的。

    在有就是依靠用户的转发,裂变,这个在前面也简单的介绍到了,因为我们想要吸引的是这些有购房需求的流量,那么他们在看到自己关注楼盘信息的时候一般都会帮你转发,分享的,这个也是一个庞大的流量来源。

    三、变现

    关于变现主要是接广告,关于广告费,我在前面也提到了,再有就是付费阅读。

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    就像上图,一篇文章随随便便也能挣个百十来块钱,起码每天的生活费开销有着落了。

    四、拓展

    其实这个项目还可以结合抖音短视频的形式来进行引流。

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    因为抖音涉及到的东西比较多,所以这边只做一个大概的概述,以后有机会的话会根据抖音来写一篇详细的文章。

    抖音简单说就是以短视频的形式来给这个楼盘的优缺点展示出来,具体到拍摄的形式,手法,场景以及内容的制作都需要具体情况具体分析了。

    其实这个项目蛮适合大众去做的,基本上不需要你掌握什么技术,,主要是需要你坚持不断的去输出内容,内容多了,流量自然而然就过来了,而且这个行业是刚需,不像其他的行业别人搜不搜无所谓,这个绝大多数关注房产的人都会搜索。


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