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  • 暴跌的乳山海景房:入手亏损大半(千万别在威海乳山买房子)

    山东乳山海景房单价从13000元/平方米跌到了1900元/平方米,因为定位的度假地产,投资客为主,现在没人接盘,旅游产业萎靡,真的只剩“看海”的价值了。项目位于山东乳山市的银滩,该度假区从1992年就开始兴建,在1994年被评为省级旅游度假区,规划面积8.5平方公里。由此,新房的投资热度只升不降,年销售面积以120~150万平方米的速度增长着,价格也在201

    山东乳山海景房单价从13000元/平方米跌到了1900元/平方米,因为定位的度假地产,投资客为主,现在没人接盘,旅游产业萎靡,真的只剩“看海”的价值了。

    项目位于山东乳山市的银滩,该度假区从1992年就开始兴建,在1994年被评为省级旅游度假区,规划面积8.5平方公里。由此,新房的投资热度只升不降,年销售面积以120~150万平方米的速度增长着,价格也在2018年,超过了2万元/平方米。

    暴跌的乳山海景房:入手亏损大半(千万别在威海乳山买房子)

    中间不知多少人,快进快出,赚取差价,但大多数人买房都只为投资,还有少部分老年人,想着到这里养老,安度晚年。但随着供应量的越来越大,房住不炒及疫情的影响,人们开始认识到“自己接了最后一棒”,想办法脱手,但没人接,想出租,但周边都是空房子,没产业,没住户,就连旅游的人都很少。

    而老人们也想搬过去养老,却发现周边没有配套,暖气、医院、公共交通,这些设施都没有。

    如今他们能做的,就是干脆不还贷,让银行收房子,结果被开发商告,被银行告,成了被执行人,房子完全变成了“烫手山芋”。

    这算是充分演绎了,将房地产作为投资的失败案例,还不如股票,如今连“割肉”的机会都没有。

    暴跌的乳山海景房:入手亏损大半(千万别在威海乳山买房子)

    当然,乳山市区的新房,并不受影响,归根结底,还是因为房子是要住的,房子供应量这么大,如果连基本的交通、配套如果都没有的话,谁会去住呢?

    类似的海景房还有很多,而且供给量都很大,如果救市也包括这类房产的话,那压力可是真大啊!

    暴跌的乳山海景房:入手亏损大半(千万别在威海乳山买房子)

    其实那么多老人容易被骗,不是那些老人傻,而是那些老人没有了安全感。

    彭叔发现很多老人,在退休之后,又或者是在失业之后,就是没有了收入来源,又或者是收入降低了很多,他们那个时候,心里就没有什么安全感。他们在消费的时候,也就会变的非常省,因为他们的那个时候都已经退休了,他们也知道自己不可能再挣大钱了,钱花一点,就少一点,所以那些老人就会变的很省,一些没退休的时候敢消费的,他们退休就不敢了。

    这个时候,他们就迫切的想要去投资点什么,来证明自己对这个家庭,还是有贡献的,他们还是可以赚钱的。

    那些骗子,就是抓住了老人的这种恐慌,焦虑的心里,让他们投资,从而骗他们的钱。