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  • 房价下跌的六大理由(2023年和2024年房价会下跌吗)

    最近很多人问,明年的房价的趋势什么?上涨还是下降?如何正确地判断这个问题,请认真阅读下面的六大理由。第一、2023年,疫情已经是强弩之末,渐渐进入了尾声,我们的实体经济开始恢复,在这种情况下,房地产拉动经济的效果就不是很重要了,对于提升社会总体经济来看,实体经济比房地产更容易得到国家的扶持,因此在大方向上,国家会更关注实体经济。第二,经过三年的疫情,美元的

    房价下跌的六大理由(2023年和2024年房价会下跌吗)

    最近很多人问,明年的房价的趋势什么?上涨还是下降?如何正确地判断这个问题,请认真阅读下面的六大理由。

    第一、 2023年,疫情已经是强弩之末,渐渐进入了尾声,我们的实体经济开始恢复,在这种情况下,房地产拉动经济的效果就不是很重要了,对于提升社会总体经济来看,实体经济比房地产更容易得到国家的扶持,因此在大方向上,国家会更关注实体经济。

    房价下跌的六大理由(2023年和2024年房价会下跌吗)

    第二,经过三年的疫情,美元的不断加息,我们的经济形势也降到了冰点,这三年以来,房地产的流动性几乎没有了,二手房挂牌数量激增,尽管在利息和首付的不断下行,但是房地产的交易量越来越低,房子的金融属性逐步的退出了历史舞台,现在楼市就是一潭死水,没有任何浪花,房子的流动性几乎为零,房子剩下的经济就是居住功能。不能流动的楼市,最后的解决你是懂得。

    房价下跌的六大理由(2023年和2024年房价会下跌吗)

    第三,我们现在来看,房价还没有进入最低的阶段,那是因为受到了美元加息和国际经济危机的影响,国家还会不断的推出一定的维稳房地产的政策,不至于楼市大面积的塌陷,因此部分炒房客、投资客、开发商都还在做一个美梦,以为国家不会不就楼市,在想着以前的经历,也许又是一个柳暗花明的春天,但是一切不降价的政策都是耍流氓,都是让房价暂时维持稳定而已。

    第四,我们可以看整个的房地产产业链,上下游大约有几百个行业,从设计、建设、材料、园林绿化、机械、家具、家电、装修等等,都在这一次经济危机之下,吃尽了苦头,当疫情稳定下来,价格必然会出现大幅度上涨,但是房价却不可能增长,这个矛盾必然会在2023年楼市看得更加清楚,房价扛不住,开发商也扛不住,最终会成为微利商品。

    房价下跌的六大理由(2023年和2024年房价会下跌吗)

    第五,楼市下行的时候,信心更比黄金贵,现在购房者已经彻底没有信心了,在一个全民都没有信心面对的行业来看,楼市能走多远,应该很明显了。恒大、融创等已经把开发商最后的遮丑布给扯下来了,人们看到了开发商真正的嘴脸,失去了对房地产上涨的信心,当然在没有全民信心的基础上,房价能涨吗?只要不断地下跌。

    第六,国家最后的杀手锏就在后面等着了,房产税和空置税已经在路上了,2023年一定有很大的动作,除非你是刚需,对于城市中的房产持有者来看,降价出手才是最明智的选择,否则一旦烂在手里,变不了现就算了,每年还要不断的填进去不少税,你会愿意吗?

    房价下跌的六大理由(2023年和2024年房价会下跌吗)

    综合以上的六点,2023年必然是楼市大变化的一年,也是看到房价不断下行的时候,切记,明年还是不能买房,当房价稳定下来,成交量有所放大的时候,你才能购房,否则,一切都是陷阱!