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  • 拖欠物业费能停电吗(物业费用从什么时候收取)

    物业费是小区里业主和物业经常发生争端的一个事情,业主觉得物业事情没办好,所以不愿意缴纳物业费,而物业想惩罚业主甚至想停电停水,但是这是违法的,业主不缴纳物业费的话,物业是没有权限这样做的。拖欠物业费能停电吗拖欠物业费不能

    物业费是小区里业主和物业经常发生争端的一个事情,业主觉得物业事情没办好,所以不愿意缴纳物业费,而物业想惩罚业主甚至想停电停水,但是这是违法的,业主不缴纳物业费的话,物业是没有权限这样做的。

    拖欠物业费能停电吗(物业费用从什么时候收取)

    拖欠物业费能停电吗

    拖欠物业费不能停电。

    民法典第九百四十四条中规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

    拖欠物业费能停电吗(物业费用从什么时候收取)

    物业费用从什么时候收取

    1、新房根据购房合同中约定的交房时间,如果推迟交房则从开发商通知交房的具体办理交房手续那一天起,若是业主自身原因没按开发商通知时间办理交房手续,则从开发商通知办理交房手续的那天起交。

    2、二手房则从双方约定的交房之日起,交房之前是原房主交物业管理费,交房之后是新房主交物业管理费。最好在二手房合同中约定原房主未交之前物业费的处理办法,以免原房主卖了房就不理之前未交之物业费,物业公司让新房主承担。

    拖欠物业费要交违约金吗

    如果业主违反物业合同规定,不按时缴纳物业费,物业公司可以要求违约金。《民法典》第五百七十七条 规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。